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探討閘北區並入靜安區後,上海市北高新區的發展和定位問題

2019-01-07 危化品代辦條件 557 ℃

探討閘北區並入靜安區後,上海市北高新區的發展和定位問題



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市北高新區是上海市原閘北區發展的一個重點的園區,後來閘北區並入了靜安區,市北高新區的上級行政機構也就變成了靜安區。


在兩區合並之後,原閘北區的很多地方發展很快,但是市北高新區的發展看起來似乎是不慍不火的感覺。在新靜安區的光環之下,並沒有發展更快,反而顯得比較普通。



上海市靜安區的市北高新區的位置

靜安區的市北高新區的位置就是上海市北部的十字路口,也就是中環線與南北高架匯聚的地方,交通位置十分突出。



上海市新靜安區的市北高新區

從原閘北區的時代,市北高新區有一種中流砥柱的感覺,也是上海市區北部絕對的科技高地。



上海市新靜安區的市北高新區

市北高新區在原閘北區時代,主要建設的是西區的部分,而且是自外向內建設的似乎,交通最方便的靠近汶水路立交橋的地方在前期是預留的。



上海市新靜安區的市北高新區

在上海市原閘北區的時代,市北高新區的地位也很高,建造的成果也很壯觀,各種龐大的辦公樓群、產業園區代表了這個地區的實力。



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當原閘北區並入靜安區之後,市北高新區的建設主要遇到了兩個典型的問題:


發展速度慢,東區開發速度尤其慢

一些地區轉為建設居民樓,而非產業區



上海市新靜安區的市北高新區

從市北高新區的定位來說,這個地區是不應該建設居民樓的,尤其在最寶貴的汶水路立交橋附近。



上海市新靜安區的市北高新區

首先,市北高新區的定位是產業園區,居民樓不屬於產業園區的範圍,長遠的發展幫助也不大。


其次,市北高新區位於上海市中心城區,常住人口的規模是嚴格控製的,這種增加常住人口的方式,與大的方向不同步。


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